乌鲁木齐骨灰盒销售：购买公墓时需要了解哪些情况

1.在墓地投机是违法的，多买无益。

“你现在买三万，十年后买三十万！如果你买两件，我们公司可以给你15%的折扣。”电影《非诚勿扰》中，Roi相亲失败，买了两个墓地投资。

导演可能不在乎墓地投资的**终结果，但你会忍不住关心。根据民政部颁布的《关于进一步加强公墓管理的意见》等相关文件规定，以任何形式对公墓进行投机倒把都是违法行为。也就是说，如果把Roi买的第二个墓地作为投资，他想在几年后卖掉，他很可能卖不出去。

不同地区对禁止买卖墓地有不同的限制。在搬迁、移民等情况下。个人购买后，只能退回原购买单位，不能再次转手。在大多数公墓，根据民政部门的要求，购买者必须出具火化证明才能购买和使用，而那些提前购买老年人墓地(俗称守学)的人只能购买一件。

2、公墓只能缴纳管理费，不能购买产权。

在墓地广告中，**常见的就是支付一定的金额购买“墓地产权”。事实上，目前出售的墓地只有使用权，没有所有权。购买者支付的费用仅为墓地管理费。

公墓的使用寿命一般为50年或70年，而不是公众所知的20年。事实上，在50年或70年的使用权内，墓地管理费需要以20年为一个周期缴纳，少数墓地还每5年或10年收取一次管理费。购买墓地前，需要咨询清楚管理费的收取周期。价格便宜但收藏期短的墓地不划算。

公益性公墓和经营性公墓区别很大。

1、公墓分为公益性公墓和经营性公墓，公益性公墓是为农村村民提供遗体或骨灰安葬服务的场所。根据不同地区的规定，公益性公墓一般只收取少量管理费，从每年每穴20元到每20年1000元不等。原则上要求由当地村民购买。但是，在北上广等一线城市的郊区，村民会把公益性墓地卖给城里人。这样的墓地被戏称为“小产权墓地”。

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